ÉNORME ET TRÈS RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A SAINT-TROPEZ.
BAISSE DE PRIX DE 25%, AVEC MÊME INCIDENCE SUR LES FRAIS DE NOTAIRES ET LES FRAIS D'AGENCE.
VALEUR VÉNALE LIBRE RAMENÉE DE 4 500 000€ A 3 336 149€
VALEUR OCCUPÉE 15 ANS, RAMENÉE DE 2 664 000€ A 1 975 000€.
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VALEUR OCCUPÉE 15 ANS, RAMENÉE DE 2 664 000€ A 1 975 000€.
A SAINT-TROPEZ, CITE MYTHIQUE, QUARTIER DES SALINS
UN HAVRE DE PAIX A 200 MÈTRES DE LA MER DANS UN LOTISSEMENT DE GRAND STANDING HAUTEMENT SÉCURISE
Magnifique propriété de charme, nichée au cœur d'un écrin de verdure richement arboré sans aucun vis à vis.
Maison sur deux niveaux de 6 pièces et 175 m2 habitables, sur terrain plat et clos de 1 540 m2.
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit temporaire de 15 ans.
En partant d'une valeur libre de 3 336 149€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée
de 2 158 488€ HAI.
Paiement comptant de 2 158 488€ HAI sans rente.
AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT
PLEINE PROPRIÉTÉ AU TERME DES 15 ANS
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
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A SAINT-TROPEZ, CITE MYTHIQUE, QUARTIER DES SALINS
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Magnifique propriété de charme, nichée au cœur d'un écrin de verdure richement arboré sans aucun vis à vis.
Maison sur deux niveaux de 6 pièces et 175 m2 habitables, sur terrain plat et clos de 1 540 m2.
Terrasses couvertes et découvertes différemment exposées
Piscine de 13 x 6 m
Maison annexe en bois de 27 m2
Serre avec cuisine d'été
Chambre froide professionnelle
Case/abri de jardin
Bar
Climatisation réversible
Tout à l'égout
Portail électrique
UN BIEN RARE A VOIR SANS TARDER
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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