décote
Viager occupé proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
LA CELLE – SAINT MAXIMIN – BRIGNOLES (83)
Parc naturel de la Sainte Baume - Provence verte
En pleine nature entre pinède, prestigieux vignobles et champs d’oliviers.
Investissez dans cette villa traditionnelle de 120m² sur 4000m² de terrain plat, très bien entretenue occupée par un couple de 81 et 82 ans.
En partant de la valeur du bien de 315 000 € vous en faite l’acquisition avec une décote de 43 % en versant seulement :
- Un bouquet de 70 200 € frais d’agence inclus et
- Une rente mensuelle de 933 €
Aucune charge de copropriété
Frais de notaire réduits évalués à 15 000€ environ
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire.
A VISITER SANS TARDER
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
LA CELLE – SAINT MAXIMIN – BRIGNOLES (83)
Parc naturel de la Sainte Baume - Provence verte
En pleine nature entre pinède, prestigieux vignobles et champs d’oliviers.
Investissez dans cette villa traditionnelle de 120m² sur 4000m² de terrain plat, très bien entretenue occupée par un couple de 81 et 82 ans.
En partant de la valeur du bien de 315 000 € vous en faite l’acquisition avec une décote de 43 % en versant seulement :
- Un bouquet de 70 200 € frais d’agence inclus et
- Une rente mensuelle de 933 €
Aucune charge de copropriété
Frais de notaire réduits évalués à 15 000€ environ
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire.
A VISITER SANS TARDER
Parc naturel de la Sainte Baume - Provence verte
Au calme absolue, en pleine nature, entre pinède, prestigieux vignobles et champs d’oliviers mais à quelques minutes des axes autoroutiers et des commerces, découvrez cette villa traditionnelle de 120m² sur 4000m² de terrain plat.
Maison individuelle sans aucun vis à vis, avec de belles prestations et très bien entretenue.
La maison se compose d’un un vaste salon/séjour lumineux de 40m² avec cheminée, d’une cuisine provençale séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.
Toutes les pièces principales sont au sud.
A l’extérieur vous pourrez vous détendre dans le spa sous abri.
Les 3 garages vous permettrons de garer vos véhicules.
A VISITER SANS TARDER
LES AVANTAGES :
- Secteur résidentiel, calme et très prisé
- Maison récente et parfaitement entretenue
- Jardin arboré
- Possibilité piscine
- Aucun vis à vis
- Cadre verdure exceptionnel
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
