BELLE ET RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE CLASSÉE A MOINS 55%
AU MUY, CENTRE-VAR
A 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8
A 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLF DE SAINT-TROPEZ ET DE LA BAIE DE SAINT-RAPHAEL
A 1 h DE L’AÉROPORT NICE-COTE D'AZUR
Viager Occupé, Homme 85 ans, Femme 73 ans
Vous investissez dans cette magnifique maison pour une valeur occupée de seulement 101 700€ au lieu
de 225 000€,grâce à une décote de 123 300€!
Le règlement s'effectue par le biais d'un bouquet
31375€ HAI et le paiement d'une rente mensuelle de 456€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE CLASSÉE A MOINS 55%
AU MUY, CENTRE-VAR
A 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLF DE SAINT-TROPEZ ET DE LA BAIE DE SAINT-RAPHAEL
A 1 h DE L’AÉROPORT NICE-COTE D'AZUR
En plein cœur du village historique.
Commerces et toutes commodités aux pieds de la maison.
Maison de village entièrement et richement rénovée
de 160 m2 habitables avec terrasse sur 4 niveaux dont, en rez de chaussée, un très grand garage avec atelier, buanderie, cave et cave à vin.
Chauffage par plancher chauffant
Climatisation réversible
Cheminée / insert
Tout à l’égout
La situation du bien ainsi que la qualité particulièrement remarquable des prestations et des matériaux confèrent à ce bien un intérêt d'investissement patrimonial exceptionnel.
A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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