décote
Vente à terme occupée à Le Lavandou (83980)
RARE ! REZ-DE-JARDIN TRAVERSANT DE 92 M² EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC PISCINE
Au Lavandou, station balnéaire prisée de la côte d’azur et à 30 minutes des plus belles plages du golfe de Saint-Tropez, découvrez ce très beau rez-de-jardin traversant de 92 m² bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 285 m² exposé plein Sud avec piscine.
Devenez propriétaire de ce bien sans avoir recours à un prêt bancaire grâce au crédit-vendeur avec un apport initial de 342 000€ et des mensualités de 833€ sur 12 ans.
Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Une localisation particulièrement rare et prisée
- Un gain immédiat garanti de 180 000€
- Aucun aléa sur le prix
- Des frais d’acquisition (« frais de notaire ») réduits
- Aucune fiscalité
- Pas de frais de gestion et aucun risque locatif
- Pas d’intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d’assurance de prêt immobilier
- La taxe foncière reste à la charge des vendeurs
- Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire
Situation géographique stratégique :
- À 5 minutes des commerces, du port et des plages
- Les magnifiques îles de Porquerolles, Port-Cros et du Levant sont à proximité immédiate via les navettes maritimes
- À 10 minutes du Fort de Brégançon
- À 20 minutes de la gare de Hyères
- À 30 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères
- À 30 minutes du golfe de Saint-Tropez, Ramatuelle et Cavalaire-sur-mer
Réelle opportunité d’investissement pour cette vente à paiement échelonné sur 12 ans au fort potentiel avec réserve d’usufruit au profit d’un homme âgé de 79 ans et d’une dame âgée de 77 ans.
POSSIBILITÉ DE RÉALISER UNE VENTILATION DIFFÉRENTE DU BOUQUET ET DE LA MENSUALITÉ.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
RARE ! REZ-DE-JARDIN TRAVERSANT DE 92 M² EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC PISCINE
Au Lavandou, station balnéaire prisée de la côte d’azur et à 30 minutes des plus belles plages du golfe de Saint-Tropez, découvrez ce très beau rez-de-jardin traversant de 92 m² bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 285 m² exposé plein Sud avec piscine.
Devenez propriétaire de ce bien sans avoir recours à un prêt bancaire grâce au crédit-vendeur avec un apport initial de 342 000€ et des mensualités de 833€ sur 12 ans.
Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Une localisation particulièrement rare et prisée
- Un gain immédiat garanti de 180 000€
- Aucun aléa sur le prix
- Des frais d’acquisition (« frais de notaire ») réduits
- Aucune fiscalité
- Pas de frais de gestion et aucun risque locatif
- Pas d’intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d’assurance de prêt immobilier
- La taxe foncière reste à la charge des vendeurs
- Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire
Situation géographique stratégique :
- À 5 minutes des commerces, du port et des plages
- Les magnifiques îles de Porquerolles, Port-Cros et du Levant sont à proximité immédiate via les navettes maritimes
- À 10 minutes du Fort de Brégançon
- À 20 minutes de la gare de Hyères
- À 30 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères
- À 30 minutes du golfe de Saint-Tropez, Ramatuelle et Cavalaire-sur-mer
Réelle opportunité d’investissement pour cette vente à paiement échelonné sur 12 ans au fort potentiel avec réserve d’usufruit au profit d’un homme âgé de 79 ans et d’une dame âgée de 77 ans.
POSSIBILITÉ DE RÉALISER UNE VENTILATION DIFFÉRENTE DU BOUQUET ET DE LA MENSUALITÉ.
Un hall d’entrée avec dressing, un double séjour baigné de lumière et prolongé d’une spacieuse terrasse, une cuisine ouverte fonctionnelle, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et rangements, et des toilettes indépendants.
Une place de parking privative et 2 caves complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, transports, port et plages.
Situation géographique stratégique :
- À 5 minutes des commerces, du port et des plages
- Les magnifiques îles de Porquerolles, Port-Cros et du Levant sont à proximité immédiate via les navettes maritimes
- À 10 minutes du Fort de Brégançon
- À 20 minutes de la gare de Hyères
- À 30 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères
- À 30 minutes du golfe de Saint-Tropez, Ramatuelle et Cavalaire-sur-mer
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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