Situation Paradisiaque, VILLA A COUPER LE SOUFFLE !!
RÉDUCTION DE PRIX POUR OCCUPATION DE 775 000 €
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 1 350.000 €, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 665.550 €.
Financement : par un paiement comptant de 574.500 € et d’une mensualité d’un montant de 915 € par mois.
A Hyères, la mer offre à tous des plaisirs de grandes vacances : baignade, bain de soleil, pique-nique en famille, jeux de plage et sports de glisse.
Grandes étendues de sable blanc ou criques sauvages noyées dans la végétation, chacun y trouve son coin de mer.
Ville en pleine expansion démographique, moderne (aéroport et TGV), touristique (casino de jeux, plages, Iles...),
c'est l'assurance d'un placement financier sécurisé !!!
Exposition plein sud pour cette superbe villa de 250m²,agencée en deux appartements de plain-pied entièrement indépendants.
Vue panoramique sur la mer et les îles d'or
La villa est aménagée d'un séjour double, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles d'eau. En dessous T2 comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau.
Aménagement de 4 grandes terrasses abritées, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré pour des bon moments en famille ou entre amis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
