La vieille ville mérite le détour, perchée sur la colline et dominée par les ruines du château médiéval des Seigneurs de Fos. Venez flâner dans les ruelles aux parfums d’Italie, venez à la rencontre des artistes du parcours des arts. Le « vieux » Hyères vous offre ses secrets.
La modernité, avec son aéroport, sa gare TGV, son casino...
Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme, je vous propose ce bel appartement de 69 m2 au 2e étages avec ascenseur composé de :
1 vaste séjour avec accès balcon,
1 cuisine équipée et aménagée,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,
L'appartement est exposé SUD/OUEST.
Il est vendu avec 1 garage en sous-sol et une cave.
Caractéristiques de l'appartement
INVESTIR DANS LA BELLE VILLE DE HYÈRES:
c'est l'assurance d'un placement financier sécurisé !!!
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 260.000 €, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 103.220 €.
Financement : par un paiement comptant de 27100 € et d’une mensualité d’un montant de 430 € par mois.
A Hyères, la mer partout présente offre à tous des plaisirs de grandes vacances : baignade, bain de soleil, pique-nique en famille, jeux de plage et sports de glisse.
Grandes étendues de sable blanc ou criques sauvages noyées dans la végétation, chacun y trouve son coin de mer.
Ville en pleine expansion démographique, moderne (aéroport et TGV), touristique (casino de jeux, plages, Iles...),
La vieille ville mérite le détour, perchée sur la colline et dominée par les ruines du château médiéval des Seigneurs de Fos. Venez flâner dans les ruelles aux parfums d’Italie, venez à la rencontre des artistes du parcours des arts. Le « vieux » Hyères vous offre ses secrets.
La modernité, avec son aéroport, sa gare TGV, son casino...
Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme, je vous propose ce bel appartement de 69 m2 au 2e étages avec ascenseur composé de :
1 vaste séjour avec accès balcon,
1 cuisine équipée et aménagée,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,
L'appartement est exposé SUD/OUEST.
Il est vendu avec 1 garage en sous-sol et une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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