LA CALIFORNIE EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ!!!
VOUS EN RÊVIEZ? C'EST ICI!!
DANS UN DOMAINE RÉSIDENTIEL SÉCURISE AVEC RESTAURANT, PISCINE ET TENNIS, COMPOSE DE CHALETS EN BOIS AUX COULEURS CHATOYANTES VOUS GARANTISSANT UN DÉPAYSEMENT TOTAL!
INVESTISSEZ AVEC UNE DÉCOTE DE 52%, SOIT UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE ET CERTAINE.
COMMERCES A 2 MINUTES.
PLAGES à 5 MINUTES
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation, au profit d'une femme de 73 ans.
En partant d'une valeur libre de 390 000€, vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 188 370€.
Bouquet de 129 250€ HAI et rente mensuelle de 475€.
En cas d'abandon anticipé du droit d'usage, la rente sera revalorisée de 25%.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Magnifique 3 pièces de 63 m2 habitables avec immense terrasse en bois et jardin, le tout à l'abri des regards.
Belle pièce à vivre avec cuisine attenante, 2 chambres,
2 salles d'eau avec wc et jolie véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin.
UN BIEN A NE PAS MANQUER SI VOUS SOUHAITER PROFITER D'UNE TRÈS RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS CE SECTEUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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