LA GARDE, AU CŒUR DE TOUTES LES COMMODITÉS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR CET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.
Vente nue-propriété.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 180.000 €, que vous achetez sur la base d'une valeur
occupée de 102.278 €.
Financement : par un paiement comptant de 102.278€ et aucune rente.
Un investissement à saisir.
agréable 3 pièces traversant et lumineux
composé, d'une entrée, cuisine ouverte, séjour avec balcon qui a été transformer en habitable, wc, salle d'eau, cellier, 2 chambres avec placard. Un grenier au 10 ème étages et un garage fermé.
Vue dégagée.
Au cœur de toutes les commodités (commerces, gare, écoles).
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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