A LA GARDE-FREINET, MAGNIFIQUE VILLAGE TYPIQUEMENT PROVENÇAL AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ
INVESTISSEZ AVEC UNE DÉCOTE DE 54%, SOIT UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE DE 296 338€!!
CENTRE-VILLE ET COMMERCES A DEUX MINUTES
PLAGES A DIX MINUTES
AUTOROUTE A8 A VINGT MINUTES
GARE TGV A 30 MINUTES
Viager occupé au profit d'une femme de 71 ans
En partant d'une valeur libre de 556 610€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 254 370€, soit une plus-value immédiate de 302 240€.
Bouquet de 138 963€ FAI et rente mensuelle de 777€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25%.
INVESTISSEZ AVEC UNE DÉCOTE DE 54%, SOIT UNE PLUS-VALUE CERTAINE ET IMMÉDIATE DE 296 338€!!
CENTRE-VILLAGE ET COMMERCES A DEUX MINUTES
MER ET PLAGES A DIX MINUTES
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Nichée au cœur d'une végétation luxuriante, au calme et sans aucun vis à vis.
Jolie maison ossature bois au charme fou, un véritable havre de paix.
3 pièces pour 52 m2 habitables sur terrain piscinable
de 7 416 m2.
Terrasses couverte et découverte avec jacuzzi.
Petit studio indépendant dans la verdure.
Wi-Fi
Double vitrage
TV Satellite
Possibilité d'implanter des TINY HOUSE.
Un endroit rare qui respire le calme et la sérénité.
A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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