DRAGUIGNAN – sous-préfecture du Var - VIAGER OCCUPE
Belle opportunité d’investissement avec rentabilité assurée.
DRAGUIGNAN, village provençal très prisé, qui a gardé toute son authenticité est situé non loin de la Méditerranée.
En partant de la valeur du bien de 188 100 € :
Vous faites l'acquisition de ce bien en VIAGER OCCUPE d’une valeur de 188 100 € que vous payez que 88 407 € qui s’articule de la façon suivante : :
- Un bouquet de 58 810 € FAI et
- Une épargne mensuelle de 252 €.
Vous réalisez une économie immédiate de 99 693 € !
Investissement rare et rentable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
DRAGUIGNAN – sous-préfecture du Var - VIAGER OCCUPE
Belle opportunité d’investissement avec rentabilité assurée.
DRAGUIGNAN, village provençal très prisé, qui a gardé toute son authenticité est situé non loin de la Méditerranée.
En partant de la valeur du bien de 188 100 € :
Vous faites l'acquisition de ce bien en VIAGER OCCUPE d’une valeur de 188 100 € que vous payez que 88 407 € qui s’articule de la façon suivante : :
- Un bouquet de 58 810 € FAI et
- Une épargne mensuelle de 252 €.
Vous réalisez une économie immédiate de 99 693 € !
Investissement rare et rentable.
Proche de toutes les commodités, dans un secteur où il fait bon vivre pour sa position géographique, ses grands parcs, ses écoles, son accès autoroutier et une proximité à l’évasion et les loisirs.
Au cœur d'un petit lotissement résidentiel, venez découvrir cet appartement très bien agencée en 3 pièces composée d’une cuisine indépendante, d’une agréable pièce à vivre , deux chambres lumineuses, nombreux rangements.
Le confort de cette appartement se complète par une place de parking privative.
Possibilité de se déplacer rapidement (15 min de la gare TGV, accès A8 direct et à moins d’une heure de l’aéroport Nice Côte d’Azur) et à quelques minutes des plages ou de l’arrière pays varois
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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