CUERS, ( cote d'azur ), au pied d'un massif forestier et à moins de 20 min des plus belles plages du var, cette ville possède de nombreux atouts et à beaucoup de charme .
Viager occupé:
Décote immédiate de 57%.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 505.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 213.615€.
Financement : par un paiement comptant de 175 350€ FAI et d’une mensualité de 342 € par mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
CUERS, ( cote d'azur ), au pied d'un massif forestier et à moins de 20 min des plus belles plages du var, cette ville possède de nombreux atouts et à beaucoup de charme .
Viager occupé:
Décote immédiate de 57%.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 505.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 213.615€.
Financement : par un paiement comptant de 175 350€ FAI et d’une mensualité de 342 € par mois.
Maison neuve comprenant entrée, cellier, wc avec lave-mains, salle d'eau, chambre, séjour avec cuisine ouverte. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Garage double de 45m² avec buanderie. Clôture en cour de réalisation.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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