COTIGNAC ET SON ROCHER:
Ce village installé au pied d'une falaise de tuf est unique et certifié Plus Beau Village de France depuis 2022.
À 65 km des magnifiques plages de SAINT-TROPEZ.
VIAGER OCCUPÉ AVEC DÉCOTE IMMÉDIATE DE 55 %.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 600.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 268.200€.
Financé par un paiement comptant de 172.000€ et d'une mensualité de 679 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
COTIGNAC ET SON ROCHER:
Ce village installé au pied d'une falaise de tuf est unique et certifié Plus Beau Village de France depuis 2022.
À 65 km des magnifiques plages de SAINT-TROPEZ.
VIAGER OCCUPÉ AVEC DÉCOTE IMMÉDIATE DE 55 %.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 600.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 268.200€.
Financé par un paiement comptant de 172.000€ et d'une mensualité de 679 €.
Aux portes du parc naturel du Verdon
A 20 km de Brignoles, COTIGNAC riche de son passé historique.
Maison d'architecte T7 de 135 m² sur deux niveaux sur un terrain de 2 245 m² bordé d'Oliviers
- 2 Chambres avec terrasses
- 3 Chambres dont un bureau
- Espace de lecture
- Cuisine ouverte sur le séjour double avec cheminée
- Terrasse ouverte de 25 m²
- Terrasse de 50 m² avec Piscine
- Buanderie
- Dressing
- 2 Toilettes
- 2 salle d'eau
- Cellier
- Garage double
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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