A CAVALAIRE SUR MER MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE DU VAR
AUX PORTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DES ILES DU LEVANT
A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DU PORT DE LA MER ET DES PLAGES
VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D'UNE DAME DE 86 ANS
En partant d'une valeur libre de 1 000 000€,
vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 666 000€, soit une plus value certaine et immédiate de 334 000€.
Bouquet de 565 000€ HAI et rente mensuelle de 1 635€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A CAVALAIRE SUR MER MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE DU VAR
AUX PORTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DES ILES DU LEVANT
A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DU PORT DE LA MER ET DES PLAGES
VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D'UNE DAME DE 86 ANS
En partant d'une valeur libre de 1 000 000€,
vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 666 000€, soit une plus value certaine et immédiate de 334 000€.
Bouquet de 565 000€ HAI et rente mensuelle de 1 635€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%.
AUX PORTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DES ILES DU LEVANT
A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DU PORT DE LA MER ET DES PLAGES
Belle propriété en situation ultra dominante avec magnifique vue mer panoramique , plein SUD et sans aucun vis à vis, plongeant sur le Port et la Baie de CAVALAIRE.
117 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain clos et piscinable de 1 550 m2.
En rez de jardin:
- appartement indépendant de 2 pièces avec chambre salle d'eau et wc, ainsi qu'une très belle pièce à vivre donnant sur le jardin et la mer.
Un double garage
A l'étage et en rez de jardin arrière:
- un très grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte et découverte de 60 m2 ouvrant sur la mer.
Cuisine indépendante attenante
Deux chambres
Une Salle de bain et un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre
Climatisation réversible
Portail électrique avec visiophone
UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DANS UN SECTEUR PARTICULIÈREMENT RECHERCHE
A VOIR ABSOLUMENT
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
