TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A CAVALAIRE SUR MER SUITE A UNE BAISSE DE PRIX SENSIBLE
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A CAVALAIRE SUR MER SUITE A UNE BAISSE DE PRIX SENSIBLE
A CAVALAIRE, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE DU VAR
A 30 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES
A 30 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES,
DU PORT ET DES PLAGES
En partant d'une d'une valeur libre de 850 000 €, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 483 650 €, soit une décote de 43 % et une plus-value immédiate et certaine de plus de 360 000€.
Bouquet de 290 250 € HAI et mensualité de 1 709 €.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 %.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A CAVALAIRE SUR MER SUITE A UNE BAISSE DE PRIX SENSIBLE
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A CAVALAIRE, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE DU VAR
A 30 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES
A 30 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES,
DU PORT ET DES PLAGES
En partant d'une d'une valeur libre de 850 000 €, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 483 650 €, soit une décote de 43 % et une plus-value immédiate et certaine de plus de 360 000€.
Bouquet de 290 250 € HAI et mensualité de 1 709 €.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 %.
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A 30 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES
A 30 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES,
DU PORT ET DES PLAGES
Dans une impasse, sans aucune nuisance sonore
Très jolie maison typiquement Provençale de 154 m2 habitables sur terrain clos, de 1 240 m2.
Grande pièce à vivre, ouvrant sur une vaste terrasse d’environ 80 m2 avec aperçu mer et très large vue dégagée sans vis à vis sur les collines non constructibles.
Attenant, une cuisine séparée, un coin salon et une suite parentale avec salle de bains et wc.
2 chambres et une salle d’eau à l’étage avec terrasse et vue mer.
Garage d’environ 40 m² , plus une partie qui peut être aménagée en studio (environ 40 M2).
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL RARE
A VISITER SANS TARDER
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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