décote
Vente à terme occupée à Cavalaire-sur-Mer (83240)
A CAVALAIRE, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE DU VAR
A 30 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES
A 30 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE
A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES,
DU PORT ET DES PLAGES.
Vente à terme (durée de paiement) 10 ans, occupée 5 ans.
BONUS RARE SUR LA BASE D'UN B&B
L'acquéreur disposera d'une jouissance gracieuse
de 4 semaines par an pour deux personnes (hors eau et .électricité) sur des périodes à définir de gré à gré avec la propriétaire
Sur la base d'une valeur libre de 865 000 €, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée pendant 5 ans de 736 600€, soit une décote de 16%
et une plus-value immédiate et certaine de 138 400€.
Paiement comptant de 556 225€ HAI et mensualité de 1 888€ pendant 5 ans.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A CAVALAIRE, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE DU VAR
A 30 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES
A 30 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE
A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES,
DU PORT ET DES PLAGES.
Vente à terme (durée de paiement) 10 ans, occupée 5 ans.
BONUS RARE SUR LA BASE D'UN B&B
L'acquéreur disposera d'une jouissance gracieuse
de 4 semaines par an pour deux personnes (hors eau et .électricité) sur des périodes à définir de gré à gré avec la propriétaire
Sur la base d'une valeur libre de 865 000 €, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée pendant 5 ans de 736 600€, soit une décote de 16%
et une plus-value immédiate et certaine de 138 400€.
Paiement comptant de 556 225€ HAI et mensualité de 1 888€ pendant 5 ans.
A 40 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES .A 2 HEURES DE L’AÉROPORT DE NICE
A 15 MINUTES DE L'AÉRODROME de la MÔLE
A 20 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE
A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES DU PORT ET DES PLAGES
Dans une impasse style villageoise non accessible à la circulation motorisée sans aucune nuisance sonore dû à une Résidence de prestige arborée additionnée d'un parking visiteurs. Aucun vis-à-vis côté Mer/ Aucune construction possible (Zone protégée)
Très bon compromis entre Villa et Mazet typiquement Provençal et son parking privé, sur jardin d'ornement d'exception, de 101 m² ( surface augmentée par terrasses suspendues en restanques) entièrement électrifié avec arrosage automatique, caméras de surveillance, Zone WIFI à tous les étages intérieurs comme extérieurs. Électrification des combles. Également, fontaines extérieures et intérieures vous réjouiront. Entretien réduit par définition, dominant un espace d'envergure impressionnante avec une vue imprenable sur toute la baie de Cavalaire et son port, l'île du Levant, la Méditerranée et notre colline d'exception car située à l'entrée du GR51
Son Patio et sa cuisine extérieure provençale dont le store électrifié le couvrant entièrement vous procure une pièce à vivre de 28 m2 été comme basse saison. Puis sa cuisine équipée décorative, son coin repas et son cellier dès l’entrée, suivie, en traversant, du salon sur niveau inférieur (visible par jeu de transparence plongeant votre vue côté mer) avec cheminée, comme belle pièce à vivre orientée vue mer et colline à 180°.3 chambres (7 couchages) / 3 salles d’eau / 2 wc. (2 avec leur terrasse pleine vue mer et colline dont 1 avec sa salle d’eau/toilette 1 A l’étage intermédiaire avec sa salle d’eau en suite ainsi que les toilettes. Un espace “ Fitness” extérieur SPA / SAUNA /3e Salle d'eau / Kitchenette viennent compléter ce bien rare à la vente. Terrasses solarium ou intimes ainsi qu'un grand espace à vivre tout équipé réservé à la relaxation... A DÉCOUVRIR !!!
UN BON COMPROMIT MODERNE, PROVENÇAL, VINTAGE ET EXOTIQUE . Aménagement idéal pour " CHAMBRE D'HÔTE / CHEZ L'HABITANT "
À PROXIMITÉ: Mer, plages, commerces, crèche, école, collège, hôpital/clinique, lycée, bus, navettes gratuites
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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