Viager libre à Le Beausset (83330)
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Le Beausset (83330)
Ref. 421883336
Propriétaire :
femme 73 ans
Référence de l'annonce :421883336
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 144 000 €
Bouquet (FAI) : 60 120 €
rente : 454 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83330 Le Beausset - Viager libre - femme 73 ans
Viager libre. Femme 68 ans.
Devenez propriétaire de cet appartement estimé à 144 000 €, avec un apport personnel,pour un bouquet FAI de 60 120 €, et une rente mensuelle de 454 euros.
Le bien est actuellement loué 550 € par mois hors charges par une dame de 84 ans. Idéal pour placement locatif,avec perception de loyers.
Idéal investissement locatif.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 144 000 €
Bouquet (FAI) : 60 120 €
Rente : 454 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet42 %
Rente cumulée58 %
Référence de l'annonce :421883336
DESCRIPTION DU BIEN
83330 Le Beausset - Viager libre - femme 73 ans
LE BEAUSSET,centre ville,commune recherchée située dans le département du Var à 20 minutes des plages de St Cyr,Sanary ou Bandol.
Dans un immeuble en centre ville,proche des commerces et toutes commodités.
Appartement de type IV de 86 m² au troisième étage d'une copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, de placards, d'une salle de séjour avec loggia, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
L'appartement comprend également 15 m² de balcons et une place de parking privative.
Appartement loué et les loyers sont perçus par l'acquéreur.
Dans un immeuble en centre ville,proche des commerces et toutes commodités.
Appartement de type IV de 86 m² au troisième étage d'une copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, de placards, d'une salle de séjour avec loggia, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
L'appartement comprend également 15 m² de balcons et une place de parking privative.
Appartement loué et les loyers sont perçus par l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 80 m² - 4 pièces
Equipements : Parking
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 706 €
Taxe foncière : 880 €/an
Ordures ménagères : 240 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2824 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421883336
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Beausset
Code postal : 83330
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8 710
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421883336
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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