DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Vitry-sur-Seine - 2 pièces - 55m²
Le cabinet Renée Costes viager, vous propose un bel appartement de 2 pièces dans une résidence joliment arborée, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) situé quartier de la commune de Paris au 1er étage, d'une surface habitable de 55 m², comprenant: entrée avec rangements, séjour salle à manger donnant sur loggia, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau et WC séparés. Cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le cabinet Renée Costes viager, vous propose un bel appartement de 2 pièces dans une résidence joliment arborée, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) situé quartier de la commune de Paris au 1er étage, d'une surface habitable de 55 m², comprenant: entrée avec rangements, séjour salle à manger donnant sur loggia, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau et WC séparés. Cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
55 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur, balcon, cave, parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, rer, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway Etage
1 Année
1970 Viager libre à Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Vitry-sur-Seine (94400)
Ref. 422194096
Propriétaire :
femme 73 ans
Référence de l'annonce :422194096
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
Bouquet (FAI) : 95 000 €
rente : 603 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
94400 Vitry-sur-Seine - Viager libre - femme 73 ans
Viager libre, Femme 70 ans
Vitry-sur-Seine - 2 pièces - 55m²
Appartement d'une valeur de 200 000 €, qui se décompose en un bouquet de 95 000 € FAI et une rente mensuelle de 604 €. Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Investissement réservé aux personnes disposant de l'apport en bouquet.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet (FAI) : 95 000 €
Rente : 603 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :422194096
DESCRIPTION DU BIEN
94400 Vitry-sur-Seine - Viager libre - femme 73 ans
Vitry-sur-Seine - 2 pièces - 55m²
Le cabinet Renée Costes viager, vous propose un bel appartement de 2 pièces dans une résidence joliment arborée, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) situé quartier de la commune de Paris au 1er étage, d'une surface habitable de 55 m², comprenant: entrée avec rangements, séjour salle à manger donnant sur loggia, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau et WC séparés. Cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le cabinet Renée Costes viager, vous propose un bel appartement de 2 pièces dans une résidence joliment arborée, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) situé quartier de la commune de Paris au 1er étage, d'une surface habitable de 55 m², comprenant: entrée avec rangements, séjour salle à manger donnant sur loggia, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau et WC séparés. Cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 55 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, rer, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 846 €
Taxe foncière : 1098 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3384 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422194096
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Vitry-sur-Seine
Code postal : 94400
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 82 902
Transports : RER, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422194096
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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