SAINT-MAUR DES FOSSES commune résidentielle prisée à 7 Kms de PARIS
Achetez cet maison de ville en parfait état, pour le prix d'un appartement!
Vente en viager occupé par une femme de bientôt 70 ans
En partant d’une valeur du bien de 360 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de Madame, vous achetez cette maison de ville au prix de 159 480 € que vous financez par le paiement d’un bouquet de 137 000 € FAI et d’une rente 241 € par mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
SAINT-MAUR DES FOSSES commune résidentielle prisée à 7 Kms de PARIS
Achetez cet maison de ville en parfait état, pour le prix d'un appartement!
Vente en viager occupé par une femme de bientôt 70 ans
En partant d’une valeur du bien de 360 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de Madame, vous achetez cette maison de ville au prix de 159 480 € que vous financez par le paiement d’un bouquet de 137 000 € FAI et d’une rente 241 € par mois
Dans un quartier calme avec des espaces verts, proche tous commerces et à proximité du RER A reliant Gare de Lyon en 15 Minutes seulement et de la future ligne de métro 15.
A vendre dans petite copropriété calme, agréable et atypique maison de ville avec jardin en 2/3 pièces comprenant:
entrée dans séjour, cuisine aménagée, salle de bains et wc.
A l’étage, 1 dressing, grande mezzanine servant de chambre et de bureau.
A l’extérieur, une terrasse donne sur le jardin de 47 m².
Aucuns travaux à prévoir.
Surface au sol 53,25 m² Surface Carrez : 42,75 m²
Syndic bénévole
A visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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