ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Le Plessis Trévise 94 proche tous commerces – RER E 25 minutes de Paris
A vendre par une femme de 91 ans viager libre d'occupation !
T2 en rez de chaussée avec jardin d'une valeur estimé à 191 250 € que vous financez par le versement d’un capital de 138169 € FAI et d’une rente mensuelle de 902 € .
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
191 250 € Bouquet (FAI)
138 169 € Rente
902 €/mois Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans Calcul viager
Bouquet72 %
Rente cumulée28 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager libre à Le Plessis-Trévise (94420)
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Le Plessis-Trévise (94420)
Ref. 422394079
Propriétaire :
femme 90 ans
Référence de l'annonce :422394079
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 191 250 €
Bouquet (FAI) : 138 169 €
rente : 902 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
94420 Le Plessis-Trévise - Viager libre - femme 90 ans
Le Plessis Trévise 94 proche tous commerces – RER E 25 minutes de Paris
A vendre par une femme de 91 ans viager libre d'occupation !
T2 en rez de chaussée avec jardin d'une valeur estimé à 191 250 € que vous financez par le versement d’un capital de 138169 € FAI et d’une rente mensuelle de 902 € .
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 191 250 €
Bouquet (FAI) : 138 169 €
Rente : 902 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet72 %
Rente cumulée28 %
Référence de l'annonce :422394079
DESCRIPTION DU BIEN
94420 Le Plessis-Trévise - Viager libre - femme 90 ans
Le Plessis Trévise (94) proche tous commerces RER E - 25 minutes de Paris
Situé à 17 km au Sud–Est de Paris, le Plessis-Trévise est la plus jeune commune du Val-de-Marne.
Le Plessis-Trévise se fait remarquer par son identité verte et paisible qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Avec 42 % de la surface de la ville en espaces verts, la Municipalité poursuit depuis plus de 30 ans une volonté de parvenir à un équilibre entre urbanisation et couverture verte.
Attachée aux valeurs et partage et convivialité, de nombreuses manifestations dédiées aux habitants de tous les âges ont lieu tout au long de l’année.
Avec son tissu associatif important et ses nombreux commerces, le Plessis-Trévise est une ville dynamique en plein essor.
À vendre dans petite copropriété fermée et sécurisée de 2008, un appartement de 2 pièces en rez de chaussée avec Terrasse sur jardin.
L’entrée donne sur le salon, cuisine américaine, 1 chambre et une salle de bain avec WC.
Cave et parking.
A visiter !
Situé à 17 km au Sud–Est de Paris, le Plessis-Trévise est la plus jeune commune du Val-de-Marne.
Le Plessis-Trévise se fait remarquer par son identité verte et paisible qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Avec 42 % de la surface de la ville en espaces verts, la Municipalité poursuit depuis plus de 30 ans une volonté de parvenir à un équilibre entre urbanisation et couverture verte.
Attachée aux valeurs et partage et convivialité, de nombreuses manifestations dédiées aux habitants de tous les âges ont lieu tout au long de l’année.
Avec son tissu associatif important et ses nombreux commerces, le Plessis-Trévise est une ville dynamique en plein essor.
À vendre dans petite copropriété fermée et sécurisée de 2008, un appartement de 2 pièces en rez de chaussée avec Terrasse sur jardin.
L’entrée donne sur le salon, cuisine américaine, 1 chambre et une salle de bain avec WC.
Cave et parking.
A visiter !
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 45 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, parking, terrasse
À proximité : Commerces, autoroute, bus, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2008
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 933 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422394079
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Plessis-Trévise
Code postal : 94420
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 17 710
Transports : Autoroute, Bus, RER
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422394079
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
