Viager Occupé au profit d’un couple de 85 et 84 ans.
Investissez sans plus attendre sur une commune verdoyante, attractive, et profitez de l'effet Grand Paris.
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de RER A à 750 mètres! et E à 1.2 kms. De là, 10 minutes à peine vous conduiront à Nation et le réseau de métro parisien ! Par la ligne E, en 20 minutes vous rejoindrez la Gare St Lazare. Des bus vous emmènent sur la ligne 1 du Métro à Vincennes.
La nouvelle gare du Grand Paris ligne 15 permettra des gains de temps sur les trajets jusqu’à 80 %!
Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence prisée, au calme, à proximité immédiate du centre. Nombreux bus sur place.
Emplacement idéal pour ce F4 de 80 m2 dans résidence entretenue et sécurisée, sans travaux, comprenant: entrée, séjour double / balcon, cuisine, 2 chambres dont une avec balcon, salle d’eau, wc, nombreux rangements.
+ cave.
Très lumineux
Caractéristiques de l'appartement
Le Perreux Sur Marne / 6 km des Portes de Paris / 750 m RER A / RER E accessible à pieds / Métro ligne 15 en cours
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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