DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
KREMLIN BICETRE
PROCHE PORTE D'ITALIE
Studio traversant avec vue dégagée et très lumineux au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien actuellement loué en meublé 630 euros par mois
excellente opportunité d'investissement
PROCHE PORTE D'ITALIE
Studio traversant avec vue dégagée et très lumineux au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien actuellement loué en meublé 630 euros par mois
excellente opportunité d'investissement
Caractéristiques de l'appartement
Surface
21 m² - 1 pièces Equipements
Cave À proximité
Centre ville, métro Etage
4 Viager libre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Appartement - 21 m² - 1 pièces
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Ref. 422294033
Propriétaire :
homme 64 ans
Référence de l'annonce :422294033
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 135 000 €
Bouquet (FAI) : 64 175 €
rente : 386 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
94270 Le Kremlin-Bicêtre - Viager libre - homme 64 ans
VIAGER LIBRE
Homme 63 ans
Vous achetez ce viager libre en versant 64 175€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 386 € les charges sont faibles excellent investissement .
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 135 000 €
Bouquet (FAI) : 64 175 €
Rente : 386 €/mois
Horizon d'investissement : entre 17 et 22 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :422294033
DESCRIPTION DU BIEN
94270 Le Kremlin-Bicêtre - Viager libre - homme 64 ans
KREMLIN BICETRE
PROCHE PORTE D'ITALIE
Studio traversant avec vue dégagée et très lumineux au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien actuellement loué en meublé 630 euros par mois
excellente opportunité d'investissement
PROCHE PORTE D'ITALIE
Studio traversant avec vue dégagée et très lumineux au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien actuellement loué en meublé 630 euros par mois
excellente opportunité d'investissement
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 21 m² - 1 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Centre ville, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 60 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422294033
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Kremlin-Bicêtre
Code postal : 94270
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 25 567
Transports : métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422294033
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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