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Viager libre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Appartement - 36 m² - 1 pièces
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Ref. 422094057
femme75 anshomme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien230 000 €
bouquet (FAI)111 850 €
rente740 €/mois
Le Kremlin Bicêtre Face Centre commercial Okabé / Porte d’Italie / Metro ligne 7 + Grand Paris express ligne 14 / 10’ Orly

VIAGER LIBRE ! Couple 76 et 75 ans.

Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 à 500 mètres ! La ligne 7 du Métro est à 200 mètres sur le même trottoir !

L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b

Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.

Achetez ce bien vendu loué avec un bouquet de 111 950 € FAI et un effort d’épargne mensuel de 740 €.
Le bien est loué 788 € CC par mois.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.

N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
230 000 €
Bouquet (FAI)
111 850 €
Rente
740 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet49 %
Rente cumulée51 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France

+33
Voir mentions légales
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Viager libre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Appartement - 36 m² - 1 pièces
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Ref. 422094057
femme75 anshomme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien230 000 €
bouquet (FAI)111 850 €
rente740 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Le Kremlin Bicêtre Face Centre commercial Okabé / Porte d’Italie / Metro ligne 7 + Grand Paris express ligne 14 / 10’ Orly

VIAGER LIBRE ! Couple 76 et 75 ans.

Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 à 500 mètres ! La ligne 7 du Métro est à 200 mètres sur le même trottoir !

L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b

Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.

Achetez ce bien vendu loué avec un bouquet de 111 950 € FAI et un effort d’épargne mensuel de 740 €.
Le bien est loué 788 € CC par mois.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
230 000 €
Bouquet (FAI)
111 850 €
Rente
740 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet49 %
Rente cumulée51 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Le Kremlin Bicêtre Face Centre commercial Okabé / Porte d’Italie / Metro ligne 7 + Grand Paris express ligne 14 / 10’ Orly

VIAGER LIBRE ! Couple 76 et 75 ans.

Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 à 500 mètres ! La ligne 7 du Métro est à 200 mètres sur le même trottoir !

L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b

Le cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence prisée, au calme, sur l’axe principal de la ville, avec les commerces, bus, métro, accès périphérique etc sur place !

Emplacement idéal pour ce studio transformé en F1 de 36m² dans résidence entretenue et sécurisée, sans travaux, comprenant: entrée avec rangements, séjour / balcon, coin cuisine, chambre, salle d’eau + wc, nombreux rangements.
+ cave !

Caractéristiques de l'appartement

Surface
36 m² - 1 pièces
Equipements
Balcon, cave
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, rer, aeroport, autoroute, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux
1
Année
1960

Charges et frais

Charges trimestrielles
300 €
Taxe foncière
517 €/an
Ordures ménagères
100 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Générateur
Emetteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
150 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Le Kremlin-Bicêtre
Code postal
94270
Département
Val-de-Marne
Région
Île-de-France
Habitants
25 567
Transports
RER, aeroport, autoroute, bus, métro, tramway
+33
Voir mentions légales
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