DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Dans la résidence recherchée « Les philippines », Le Cabinet Renée Costes vous propose de découvrir cet appartement transformer en cabinet médical de 33m² environ. Il se compose d’une entrée, salle d'attente, cabinet de consultation, atelier, wc séparé. Une terrasse exposée SUD avec une vue sur le lac. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Faibles charges qui comprennent l’eau froide/ Chaude ainsi que le chauffage.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
33 m² - 1 pièces Equipements
Ascenseur, cave, parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro Etage
10 Année
1960 Viager libre à Créteil (94000)
Appartement - 33 m² - 1 pièces
Créteil (94000)
Ref. 422192071
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422192071
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 165 000 €
Bouquet (FAI) : 45 675 €
rente : 752 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
94000 Créteil - Viager libre - femme 76 ans
VENDU !
Viager libre loué, Femme 74 ans
Appartement d'une valeur de 165 000 €, qui se décompose en un bouquet de 45 675 € FAI et une rente mensuelle de 752 €. Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Investissement réservé aux personnes disposant de l'apport en bouquet.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 165 000 €
Bouquet (FAI) : 45 675 €
Rente : 752 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet28 %
Rente cumulée72 %
Référence de l'annonce :422192071
DESCRIPTION DU BIEN
94000 Créteil - Viager libre - femme 76 ans
Dans la résidence recherchée « Les philippines », Le Cabinet Renée Costes vous propose de découvrir cet appartement transformer en cabinet médical de 33m² environ. Il se compose d’une entrée, salle d'attente, cabinet de consultation, atelier, wc séparé. Une terrasse exposée SUD avec une vue sur le lac. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Faibles charges qui comprennent l’eau froide/ Chaude ainsi que le chauffage.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 33 m² - 1 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Géothermie
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422192071
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Créteil
Code postal : 94000
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 88 939
Transports : bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422192071
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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