Viager Occupé – Homme de 76 ans et Dame de 82 ans
Arcueil (94110) – quartier L’îlot joliot-Curie, à 2 kilomètres de Paris, appartement de 3 pièces, Construction de 2012.
En partant d’une valeur de bien de 499 000 €, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 87 425 € FAI, puis par le versement d’une rente mensuelle de 1 497 €.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager Occupé – Homme de 76 ans et Dame de 82 ans
Arcueil (94110) – quartier L’îlot joliot-Curie, à 2 kilomètres de Paris, appartement de 3 pièces, Construction de 2012.
En partant d’une valeur de bien de 499 000 €, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 87 425 € FAI, puis par le versement d’une rente mensuelle de 1 497 €.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Arcueil (94110) – quartier L’îlot Joliot-Curie, Appartement de 3 pièces, Construction de 2012.
Appartement de 76 m2 Carrez, Orientée Sud-Ouest Proche de toutes commodités : commerces, établissements scolaires, gare RER B LAPLACE, Gare RER B GENTILLY, Ligne de bus V4, V5, Ligne 14 Station BARBARA.
Comprenant un séjour sur cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21 m2, salle de bains, wc séparé, deux chambres et de nombreux rangements.
Complété par un emplacement de parking en sous-sol.
Chauffage collectif basse consommation par géothermie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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