Viager occupé au profit d’une femme de 82 ans.
Investissez sans plus attendre sur une commune à l'emplacement stratégique, aux portes de Paris, aux nombreux projets pour l’avenir.
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce à la gare RER D du Vert de Maisons à 350 mètres !
De là, comptez 8 minutes pour rejoindre la station Gare de Lyon et le réseau de métro parisien!
La ligne 15 du Métro arrive en 2025 pour des gains de temps allant jusqu’à 90 % dans vos déplacements !
Le groupe Renee Costes vous propose un investissement de qualité à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, parcs, et accès autoroutiers. Aucune nuisance.
Découvrez cette maison d’environ 85 m², divisible en 2 appartements, comprenant au rdc :entrée, séjour, cuisine, salle de bains + douche et wc, garage, et à l’étage (avec possibilité d’accès indépendant) : 3 chambres, cuisine.
Le tout sur une parcelle arborée de 245 m².
Caractéristiques de la maison
Alfortville / Viager occupé / 5 kms des portes de Paris / RER D et Futur Métro Grand Paris ligne 15 à 350 mètres !
Viager occupé au profit d’une femme de 82 ans.
Emplacement idéal :
- 5 kms de Paris
- 350 mètres du RER D et de la ligne 15 du Métro Grand Paris Express
- 8 minutes Gare de Lyon
Préparez votre retraite en toute sécurité.
Investissement à forte rentabilité.
Possibilité de faire 2 appartements distincts.
Gagnez immédiatement 39 % sur votre investissement en plaçant un bouquet de 150 056 € FAI et un effort d’épargne mensuel de 1000 €.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
VISITE VIDEO POSSIBLE.
Viager occupé au profit d’une femme de 82 ans.
Investissez sans plus attendre sur une commune à l'emplacement stratégique, aux portes de Paris, aux nombreux projets pour l’avenir.
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce à la gare RER D du Vert de Maisons à 350 mètres !
De là, comptez 8 minutes pour rejoindre la station Gare de Lyon et le réseau de métro parisien!
La ligne 15 du Métro arrive en 2025 pour des gains de temps allant jusqu’à 90 % dans vos déplacements !
Le groupe Renee Costes vous propose un investissement de qualité à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, parcs, et accès autoroutiers. Aucune nuisance.
Découvrez cette maison d’environ 85 m², divisible en 2 appartements, comprenant au rdc :entrée, séjour, cuisine, salle de bains + douche et wc, garage, et à l’étage (avec possibilité d’accès indépendant) : 3 chambres, cuisine.
Le tout sur une parcelle arborée de 245 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
