Commerces- Écoles et belles balades!
La commune de Méry-sur-Oise se situe dans le département du Val-d’Oise (95), à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Implantée sur les bords de l’Oise, en bordure du Parc Naturel Régional du Vexin, Méry-sur-Oise se trouve à l’extrême limite de la grande couronne urbanisée de la région parisien.
Achetez cette agréable maison de 120 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagements et son terrain clos de 400 m².
RDC : séjour, cuisine séparée, une chambre,un wc, placards.
Étage: 2 grandes chambres, dressing, salle de bain,combles aménagées possibilité de transformer en chambre.
Sous-sol très grand: buanderie, cellier et deux grandes pièces chauffées pouvant faire office de salle de jeu, bureau...
Grand garage - possibilité de garer deux autres véhicules
Alarme- volets roulants-pompe à chaleur neuve- portail automatique en aluminium- plancher chauffant.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier.
Caractéristiques de la maison
Méry-sur-Oise-Proximité de Paris-Val d'Oise-Gare transilien H(5 mns à pieds) -30 KM de Paris-Autoroute A15-30 MNS de l'aéroport Roissy CDG.
Commerces-Écoles et belles balades!
VIAGER OCCUPÉ Dame 76 ans et Monsieur 67 ans
SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DE PARIS
La commune de Méry-sur-Oise se situe dans le département du Val-d’Oise (95), à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Implantée sur les bords de l’Oise, en bordure du Parc Naturel Régional du Vexin, Méry-sur-Oise se trouve à l’extrême limite de la grande couronne urbanisée de la région parisien.
Vous réalisez un paiement comptant de 50 400€ (Frais d'agence inclus), et 808€ de mensualité.
Les vendeurs sont frère et soeur donc la mensualité est divisée:
375€ Monsieur et 433€ Madame, la rente n'est pas réversible.
Dans le cadre de la vente en viager, vous assumez la taxe foncière hors taxe d'ordures ménagères. Les occupants assurent les réparations locatives conformément au décret de 87 (idem relation propriétaire/locataire).
Avantages d'un viager occupé :
- Décote immédiate
- Pas d'intérêts bancaires
- Pas de gestion locative
- Pas de fiscalité
- Economie de frais de notaire
Renée Costes vous accompagnera durant toute la durée du contrat pour votre tranquillité.
Commerces- Écoles et belles balades!
La commune de Méry-sur-Oise se situe dans le département du Val-d’Oise (95), à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Implantée sur les bords de l’Oise, en bordure du Parc Naturel Régional du Vexin, Méry-sur-Oise se trouve à l’extrême limite de la grande couronne urbanisée de la région parisien.
Achetez cette agréable maison de 120 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagements et son terrain clos de 400 m².
RDC : séjour, cuisine séparée, une chambre,un wc, placards.
Étage: 2 grandes chambres, dressing, salle de bain,combles aménagées possibilité de transformer en chambre.
Sous-sol très grand: buanderie, cellier et deux grandes pièces chauffées pouvant faire office de salle de jeu, bureau...
Grand garage - possibilité de garer deux autres véhicules
Alarme- volets roulants-pompe à chaleur neuve- portail automatique en aluminium- plancher chauffant.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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