décote
Viager occupé proche de L'Isle-Adam (95290)
Viager occupé homme 78 ans
Le secteur Le Mesnil-en-Thelle :
Situé au carrefour de l'Oise et du Val d'Oise,le Mesnil-en-Thelle présente les agréments d'un village tranquille.
La proximité des gares SNCF de Chambly et Persan permettent à la population actuelle de travailler dans la région Ile-de-France : Paris, Roissy, Cergy-Pontoise....
Commerces et écoles.
Comment investir en versant un capital immédiat de 73 232 euros (Frais d'agence inclus) et une mensualité de 1130 euros.( autre ventilation possible)
De nombreux avantages à travers l'investissement en viager :
- Frais de notaire minorés.
- Pas de gestion locative( et en plus Renée Costes vous accompagne toute la durée du contrat)
- Décôte immédiate sur le prix.
- Votre bien prend de la valeur avec le temps.
N'hésitez pas à vous renseigner !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager occupé homme 78 ans
Le secteur Le Mesnil-en-Thelle :
Situé au carrefour de l'Oise et du Val d'Oise,le Mesnil-en-Thelle présente les agréments d'un village tranquille.
La proximité des gares SNCF de Chambly et Persan permettent à la population actuelle de travailler dans la région Ile-de-France : Paris, Roissy, Cergy-Pontoise....
Commerces et écoles.
Comment investir en versant un capital immédiat de 73 232 euros (Frais d'agence inclus) et une mensualité de 1130 euros.( autre ventilation possible)
De nombreux avantages à travers l'investissement en viager :
- Frais de notaire minorés.
- Pas de gestion locative( et en plus Renée Costes vous accompagne toute la durée du contrat)
- Décôte immédiate sur le prix.
- Votre bien prend de la valeur avec le temps.
N'hésitez pas à vous renseigner !
Le secteur Le Mesnil-en-Thelle :
Situé au carrefour de l'Oise et du Val d'Oise,le Mesnil-en-Thelle présente les agréments d'un village tranquille.
La proximité des gares SNCF de Chambly et Persan permettent à la population actuelle de travailler dans la région Ile-de-France : Paris, Roissy, Cergy-Pontoise....
Commerces et écoles.
Grande maison de 170m² composée au RDC d'une entrée, salon séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et placards.
À l'étage 2 grandes chambres avec wc.
Un beau jardin de 450m², garage et rangements.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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