CORMEILLES EN PARISIS est une ville très attractive et dynamique d'un point de vue urbain, environnemental et transports.
Les projet en cours comme le lycée ou la Marina font de cette ville la plus attractive du Val d'Oise.
Cet appartement en rez-de-jardin comprend entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau, un grand dressing, toilette indépendant, une place de parking privée extérieure.
Caractéristiques de l'appartement
Pourquoi cette ville ? Desservie par la ligne J reliant GARE SAINT LAZARE en 20 minutes, le bassin d’emploi de la DÉFENSE est à 15 km, la construction de la Marina de 150 anneaux et 1 200 logements et de nombreux programmes neufs de constructions.
Pourquoi ce bien ? Situé à 5 minutes à pieds de la gare, copropriété à taille humaine, travaux de remplacement radiateur et volets roulants électriques réalisés par la venderesse dernièrement.
Pourquoi ce viager ? Ce placement comprend plusieurs effets de levier tel que le droit d'usage et d’habitation de 41,6%, une forte inflation immobilière en cours et dans les années à venir grâce aux constructions et infrastructures de la commune et également une possibilité de libération anticipée par la venderesse prévue dans le temps (palier de 50% sur les 5 premières années, 40% de la 5e à 10e et 30% au delà de 10 ans).
CORMEILLES EN PARISIS est une ville très attractive et dynamique d'un point de vue urbain, environnemental et transports.
Les projet en cours comme le lycée ou la Marina font de cette ville la plus attractive du Val d'Oise.
Cet appartement en rez-de-jardin comprend entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau, un grand dressing, toilette indépendant, une place de parking privée extérieure.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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