VIAGER OCCUPÉ HOMME 82 ANS.
Secteur:
Beaumont-sur-Oise est une commune dotée d’un patrimoine historique riche et varié.
Le charme des rues, la richesse de son patrimoine, entre la forêt de Carnelle et le lac des ciments en font un écrin au cœur du Haut Val- d’Oise.
Beaumont-sur-Oise est aussi résolument tournée vers l’avenir. Distante de Paris de 35 km seulement, elle est accessible en moins d’une heure par voiture et en 20 mn par le train, grâce à un réseau de communication aussi dense que diversifié.
Les pôles de développement économique constitués par l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et de la zone de la Plaine Saint Denis, avec le Stade de France, sont à moins de 30 mn par la route.
Reliant GARE DU NORD par la ligne H - SNCF de la gare de Beaumont-sur-oise
Comment investir?
En versant un bouquet comptant de 43 775 euros FAI et des mensualités de 592 euros.
La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires.
L'occupation retirée du prix du bien qui s'apparente donc à des loyers fictifs n'est pas imposable.
De plus les frais de notaires seront réduits.
RENTABILITE CERTAINE !
A visiter rapidement si intéressés.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ HOMME 82 ANS.
Secteur:
Beaumont-sur-Oise est une commune dotée d’un patrimoine historique riche et varié.
Le charme des rues, la richesse de son patrimoine, entre la forêt de Carnelle et le lac des ciments en font un écrin au cœur du Haut Val- d’Oise.
Beaumont-sur-Oise est aussi résolument tournée vers l’avenir. Distante de Paris de 35 km seulement, elle est accessible en moins d’une heure par voiture et en 20 mn par le train, grâce à un réseau de communication aussi dense que diversifié.
Les pôles de développement économique constitués par l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et de la zone de la Plaine Saint Denis, avec le Stade de France, sont à moins de 30 mn par la route.
Reliant GARE DU NORD par la ligne H - SNCF de la gare de Beaumont-sur-oise
Comment investir?
En versant un bouquet comptant de 43 775 euros FAI et des mensualités de 592 euros.
La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires.
L'occupation retirée du prix du bien qui s'apparente donc à des loyers fictifs n'est pas imposable.
De plus les frais de notaires seront réduits.
RENTABILITE CERTAINE !
A visiter rapidement si intéressés.
Beaumont-sur-Oise est une commune dotée d’un patrimoine historique riche et varié.
Le charme des rues, la richesse de son patrimoine, entre la forêt de Carnelle et le lac des ciments en font un écrin au cœur du Haut Val- d’Oise.
Beaumont-sur-Oise est aussi résolument tournée vers l’avenir. Distante de Paris de 35 km seulement, elle est accessible en moins d’une heure par voiture et en 20 mn par le train, grâce à un réseau de communication aussi dense que diversifié.
Les pôles de développement économique constitués par l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et de la zone de la Plaine Saint Denis, avec le Stade de France, sont à moins de 30 mn par la route.
Reliant GARE DU NORD par la ligne H - SNCF de la gare de Beaumont-sur-oise
Dans une maison de ville appartement traversant de 54m² avec un joli jardinet de 28,50m² (Rare en centre ville).
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres (une ouverte), et une pièce pour machine à laver avec lavabo et wc.
Une cave
Très bien entretenu
Petite copropriété de 3 lots donc pas de charges (hors mis assurance)
Une visite s'impose.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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