VENTE OCCUPÉE A VIE AVEC PAIEMENT À TERME SUR 10 ANS : la vendeuse continue à vivre toute sa vie dans l'appartement.
Vous payez une mensualité obligatoirement pendant 10 ans.
Si la vendeuse libère durant les 10 ans, la mensualité augmente de 30% et vous avez la jouissance du bien.
Si la vendeuse libère après les 10 ans, une rente viagère mensuelle de 143€ est à verser jusqu'au décès de la vendeuse et vous avez la jouissance du bien.
Valeur occupée : 75 800€, bouquet : 36 245€ FAI, mensualités : 465€ pendant 10 ans.
Travaux étanchéité toiture voté à la charge de la vendeuse.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
