décote
Vente à terme occupée proche de Montauban (82000)
Profitez d'un Crédit vendeur', aussi appelé 'Vente à Terme' pour acquérir ce bien à 5mn de l’accès à l’autoroute A20 et 15mn du centre ville de Montauban sans recourir à un prêt bancaire.
D’une valeur de 149.000€ , vous achetez ce bien avec une décote immédiate de 31 % liée à son occupation par un Monsieur de 84ans .
Le paiement se fait en versant un bouquet de 75.645€ FAI au moment de la vente puis puis 72 mensualités de 580€.
( possibilité d'acheter ce bien en un seul versement de 117.412€ FAI
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, dans un secteur en forte croissance économique et démographique car l’Agglomération du Grand Montauban bénéficie d’un positionnement géographique privilégié.
Les points forts de cet investissement :
- Commune en croissance démographique de + de 4 %
- Cadre de vie de qualité à 15mn du centre ville de Montauban
- Maison T5 sur un superbe terrain boisé de 4200m2
- le prix est fixe et connu d’avance, donc aucun aléa financier
- Vous achetez ce bien sur la base de 1082€ le m² dans un secteur où le prix moyen est à plus de 2000€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Profitez d'un Crédit vendeur', aussi appelé 'Vente à Terme' pour acquérir ce bien à 5mn de l’accès à l’autoroute A20 et 15mn du centre ville de Montauban sans recourir à un prêt bancaire.
D’une valeur de 149.000€ , vous achetez ce bien avec une décote immédiate de 31 % liée à son occupation par un Monsieur de 84ans .
Le paiement se fait en versant un bouquet de 75.645€ FAI au moment de la vente puis puis 72 mensualités de 580€.
( possibilité d'acheter ce bien en un seul versement de 117.412€ FAI
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, dans un secteur en forte croissance économique et démographique car l’Agglomération du Grand Montauban bénéficie d’un positionnement géographique privilégié.
Les points forts de cet investissement :
- Commune en croissance démographique de + de 4 %
- Cadre de vie de qualité à 15mn du centre ville de Montauban
- Maison T5 sur un superbe terrain boisé de 4200m2
- le prix est fixe et connu d’avance, donc aucun aléa financier
- Vous achetez ce bien sur la base de 1082€ le m² dans un secteur où le prix moyen est à plus de 2000€.
Située dans un environnement calme et boisé à 5mn de l’accès à l’autoroute A20 et 15mn du centre ville de Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible.
Construite en 1976, ses 94m2 de plain-pied se composent d’une entrée, un séjour de 26m2 avec cheminée, une cuisine de 10m2, 3 chambres, un bureau, salle d’eau et wc séparés. Un garage attenant de 20m2.
Elle est implantée au milieu d’un magnifique terrain boisé de 4201m2
C’est un véritable havre de calme et de fraîcheur
A voir rapidement !
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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