La Ville Dieu du Temple est une commune active et dynamique, située au centre du département du Tarn-et-Garonne, proche de Montauban (10 km) et de Toulouse (63 km).
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant dans cette propriété composée d’une maison de plain-pied, d’un premier hangar et d’un ensemble de 4 hangars de 600 m², en partie fermé, sur un terrain entièrement clôturé de 2.3 hectares.
COMMENT INVESTIR ?
D’une valeur de 374.000 euros,, vous achetez ce bien au prix de 177.650 euros en versant immédiatement un capital de 69.920 euros puis une mensualité de 723 euros.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
- achat avec une remise immédiate de 52 %
- un secteur dynamique aux portes de Montauban
- un investissement en toute tranquillité : pas de dégradation, pas de risque de loyers impayés, pas de gestion locative.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
La Ville Dieu du Temple est une commune active et dynamique, située au centre du département du Tarn-et-Garonne, proche de Montauban (10 km) et de Toulouse (63 km).
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant dans cette propriété composée d’une maison de plain-pied, d’un premier hangar et d’un ensemble de 4 hangars de 600 m², en partie fermé, sur un terrain entièrement clôturé de 2.3 hectares.
COMMENT INVESTIR ?
D’une valeur de 374.000 euros,, vous achetez ce bien au prix de 177.650 euros en versant immédiatement un capital de 69.920 euros puis une mensualité de 723 euros.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
- achat avec une remise immédiate de 52 %
- un secteur dynamique aux portes de Montauban
- un investissement en toute tranquillité : pas de dégradation, pas de risque de loyers impayés, pas de gestion locative.
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant dans cette propriété composée d’une maison de plain-pied, d’un garage, d’un premier hangar et d’un ensemble de 4 hangars de 600 m², en partie fermé, sur un terrain entièrement clôturé de 2.3 hectares.
La maison se compose d’une grande cuisine avec un aquarium, d’un salon/salle à manger avec une très belle cheminée et une véranda, d’un bureau, de 3 chambres, d'un bureau,d’une buanderie, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chaufferie.
L’extérieur, entièrement clôturé, s’étend sur 2.3 hectares, avec un garage, un premier hangar, un 2ème ensemble composé de 4 hangars en partie fermé de 600m2.
Une belle propriété à visiter sans tarder !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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