décote
Vente en nue propriété proche de Gaillac (81600)
Vente Occupée
En plaçant 67.733€ dans l'acquisition de ce bien, vous réalisez immédiatement un gain de plus de 90.000€ !
Située à 20 min de l’accès à l’A68 et 1H de Toulouse, 30mn d’Albi ou de Castres,
aux portes d’une commune de 12 000 habitants, ce pavillon T4 de 91m2 est un placement sûr !
Vous achetez cette maison récente de 2004 sur un terrain de 1137 m2 au prix de 740€/m² en bénéficiant d’une réduction immédiate d’occupation de 63%. Le paiement se décompose en un simple apport en capital de 67.733€ FAI.
Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa économique.
Atout de cet investissement:
- Forte décote donc gain immédiat de plus de 90.000€
- Bien récent et entretenu, à la campagne et proche de toutes commodités
- Frais de notaires réduits
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Vente Occupée
En plaçant 67.733€ dans l'acquisition de ce bien, vous réalisez immédiatement un gain de plus de 90.000€ !
Située à 20 min de l’accès à l’A68 et 1H de Toulouse, 30mn d’Albi ou de Castres,
aux portes d’une commune de 12 000 habitants, ce pavillon T4 de 91m2 est un placement sûr !
Vous achetez cette maison récente de 2004 sur un terrain de 1137 m2 au prix de 740€/m² en bénéficiant d’une réduction immédiate d’occupation de 63%. Le paiement se décompose en un simple apport en capital de 67.733€ FAI.
Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa économique.
Atout de cet investissement:
- Forte décote donc gain immédiat de plus de 90.000€
- Bien récent et entretenu, à la campagne et proche de toutes commodités
- Frais de notaires réduits
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Entre Toulouse, Albi et Castres, à la campagne et proche de la ville,
Investissez en Nue Propriété dans ce pavillon construit en 2004.
Il offre 91 m² habitables avec une entrée, un beau séjour de 31m2 avec cheminée, une cuisine de 11m2, 3 chambres de 10,11 et 12m2, une salle de bain et wc séparés.
Un garage attenant propose 15.80m2 avec un espace buanderie.
Une terrasse prolonge la pièce de vie et l’on peut profiter pleinement de la campagne environnante, sans être isolé.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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