décote
Vente à terme occupée proche de Albi (81000)
Vente Occupée
Profitez de VENTE À PAIEMENT ECHELONNÉ sur 15ans pour réaliser un placement dans la pierre sûr et rentable sans recourir à un emprunt bancaire !
Vente occupée
Aux portes d’Albi, préfecture du Tarn et ville classée au patrimoine de l’Unesco, devenez propriétaire de cette maison de 125m2 de plain-pied, dans un bourg avec commerces, écoles et professionnels de santé.
D’une valeur de 210 000 €, vous achetez ce bien avec une décote d’occupation de 47%, soit une économie immédiate de 118.860€
Le paiement se compose d’un versement de 39.950€ FAI au moment de la vente puis des mensualités de 395€ pendant 15ans
Les atouts de ce bien :
- à 5mn d’Albi, dans un environnement résidentiel, proche de tous commerces et services
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 47% liée à l’occupation à vie que gardent les vendeurs
- pas d’aléa financier : le prix est fixe
- pas besoin de recourir à un emprunt bancaire
- des frais de notaires réduits (calculés sur 91.140€)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Vente Occupée
Profitez de VENTE À PAIEMENT ECHELONNÉ sur 15ans pour réaliser un placement dans la pierre sûr et rentable sans recourir à un emprunt bancaire !
Vente occupée
Aux portes d’Albi, préfecture du Tarn et ville classée au patrimoine de l’Unesco, devenez propriétaire de cette maison de 125m2 de plain-pied, dans un bourg avec commerces, écoles et professionnels de santé.
D’une valeur de 210 000 €, vous achetez ce bien avec une décote d’occupation de 47%, soit une économie immédiate de 118.860€
Le paiement se compose d’un versement de 39.950€ FAI au moment de la vente puis des mensualités de 395€ pendant 15ans
Les atouts de ce bien :
- à 5mn d’Albi, dans un environnement résidentiel, proche de tous commerces et services
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 47% liée à l’occupation à vie que gardent les vendeurs
- pas d’aléa financier : le prix est fixe
- pas besoin de recourir à un emprunt bancaire
- des frais de notaires réduits (calculés sur 91.140€)
Une immense véranda de 57m2 vous accueille, puis vous découvrirez une spacieuse cuisine de 33m2, un séjour-salon avec cheminée de 39m2, l’espace nuit se compose d’un large couloir qui distribue 3 chambres, une salle d’eau et wc séparés.
On dispose également d’un grand cellier attenant à la cuisine, d’un grand garage avec atelier et d’une pièce idéale pour un bureau.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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