Viager Occupé
Investissement dans la pierre avec forte décote immédiate
Vous souhaitez faire un placement dans la pierre sans contrainte de gestion locative cette nouvelle opportunité est pour vous !
A 15 mn d’Albi et 8 mn de Réalmont, dans un hameau en campagne, nous vous proposons d’acquerir cette belle maison en pierre et ses 4617m2 de terrain en versant 64.000€ au moment de la vente puis une rente mensuelle de 321€
Les atouts de ce bien :
- proximité d’Albi, la préfecture du Tarn, secteur à l’économie dynamique et tourisme en constante progression
- une maison ancienne et un grand terrain
- aucune gestion locative
- une décote immédiate de 49% sur la valeur du bien
- paiement sous forme de crédit vendeur : pas besoin de recourir à un emprunt bancaire
Le viager occupé est un placement immobilier pérenne, sécurisé et socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Viager Occupé
Investissement dans la pierre avec forte décote immédiate
Vous souhaitez faire un placement dans la pierre sans contrainte de gestion locative cette nouvelle opportunité est pour vous !
A 15 mn d’Albi et 8 mn de Réalmont, dans un hameau en campagne, nous vous proposons d’acquerir cette belle maison en pierre et ses 4617m2 de terrain en versant 64.000€ au moment de la vente puis une rente mensuelle de 321€
Les atouts de ce bien :
- proximité d’Albi, la préfecture du Tarn, secteur à l’économie dynamique et tourisme en constante progression
- une maison ancienne et un grand terrain
- aucune gestion locative
- une décote immédiate de 49% sur la valeur du bien
- paiement sous forme de crédit vendeur : pas besoin de recourir à un emprunt bancaire
Le viager occupé est un placement immobilier pérenne, sécurisé et socialement responsable.
Au cœur de l’Occitanie, le Tarn offre une campagne vallonnée et c’est dans un petit hameau entre Albi et Réalmont que se niche cette jolie propriété.
Elle se compose d’une charmante maison de 1870 en pierres blanches de 122m2 qui offre en rez de chaussée un séjour de 32m2 avec cheminée et prolongé d’une terrasse et une cuisine-repas de 30m2. A l’étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et wc séparés.
Un atelier-véranda vient compléter ce bien
Et vous apprécierez son terrain de 4734m2 bien arboré.
Du cachet, de la verdure et de la tranquillité à moins de 10mn des commerces !
C’est une valeur sûre !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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