Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans un bien en très bon état et sans contrainte de gestion locative.
Dans un quartier résidentiel d’Albi, cette agréable maison T4 de 80,76m2 a été construite en 2007, sur un terrain de 1402m2
Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 38m2, 3 belles chambres et une salle de bains avec douche plate de 5,49m2 , wc séparés.
Le bien est complété par un garage de 14.45m2 et d’un cabanon de jardin
Un pied à terre pour votre retraite ou un investissement locatif ? Surtout ne tardez pas !
Caractéristiques de la maison
Viager Occupé 2 têtes
Belle et rare opportunité d’investissement à Albi !
Au coeur de l’Occitanie, cette ville où il fait bon vivre, propose en plus de son patrimoine historique classé à l’Unesco, des infrastructures résolument tournées vers l’avenir (Université, Ecole des Mines, etc)
Profitez de ce Viager Occupé pour réaliser un investissement sans risque et à prix réduit.
En partant d’une valeur de 165 000€, vous achetez cette maison T4 de plain-pied, dans un quartier calme, en versant immédiatement 89 925 € FAI soit une décote de 52% !
Il n’y a pas de rente donc pas d’aléa financier, vous pouvez recourir à un emprunt bancaire pour le financement de ce bien.
A saisir !
Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans un bien en très bon état et sans contrainte de gestion locative.
Dans un quartier résidentiel d’Albi, cette agréable maison T4 de 80,76m2 a été construite en 2007, sur un terrain de 1402m2
Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 38m2, 3 belles chambres et une salle de bains avec douche plate de 5,49m2 , wc séparés.
Le bien est complété par un garage de 14.45m2 et d’un cabanon de jardin
Un pied à terre pour votre retraite ou un investissement locatif ? Surtout ne tardez pas !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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