Viager libre à Péronne (80200)
Propriété - 350 m² - 11 pièces
Péronne (80200)
Ref. 421980007
Propriétaire :
homme 82 ans
Référence de l'annonce :421980007
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
Bouquet (FAI) : 174 000 €
rente : 1 141 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
80200 Péronne - Viager libre - homme 82 ans
Viager libre. Homme 77 ans
Devenez propriétaire de ce bien de qualité situé dans le centre ville de Péronne ! Estimé à 300 000 €, en investissant au départ un bouquet FAI de 174 000 €, puis une rente mensuelle de 1 141 €.
Vous pouvez bénéficier du bien dès la signature de l'acte authentique !
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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 174 000 €
Rente : 1 141 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet58 %
Rente cumulée42 %
Référence de l'annonce :421980007
DESCRIPTION DU BIEN
80200 Péronne - Viager libre - homme 82 ans
A Péronne, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de la Somme. Desservie par les autoroutes A1 et A 29. Saint-Quentin à 30 minutes, Amiens à 45 minutes, Lille à 1h00 et Paris à 1h45.
Belle propriété constituée d'une maison de maître de 350 m² habitables. Se composant au rez-de-chaussé, d'une magnifique entrée, une salle de réception, une grande cuisine séparée donnant sur une véranda et un bureau. Un magnifique escalier éclairé par une verrière permet d’accéder au premier étage. Où l'on retrouve 5 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et deux pièces servant de dressing. Au deuxième étage, 3 chambres sont déjà aménagées et un grand grenier offrant de très beaux volumes.
La propriété se compose également d'une grande dépendance composée actuellement de deux garages et d'un atelier. Avec grenier aménageable de 100 m² au sol, offrant de grandes possibilités.
La toiture de la maison de maître a été refaite en très grande partie en ardoises naturelles.
De très beaux volumes. Nombreuses possibilités pour cette propriété. S'adressant aussi bien à des particuliers qu'à des professionnels pour développer une activité de maison d'hôtes ou de gite, mais également possibilité pour développer une activité de restauration/hôtellerie. La commune de Péronne ayant un fort potentiel touristique avec son historial de la grande guerre.
Belle propriété constituée d'une maison de maître de 350 m² habitables. Se composant au rez-de-chaussé, d'une magnifique entrée, une salle de réception, une grande cuisine séparée donnant sur une véranda et un bureau. Un magnifique escalier éclairé par une verrière permet d’accéder au premier étage. Où l'on retrouve 5 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et deux pièces servant de dressing. Au deuxième étage, 3 chambres sont déjà aménagées et un grand grenier offrant de très beaux volumes.
La propriété se compose également d'une grande dépendance composée actuellement de deux garages et d'un atelier. Avec grenier aménageable de 100 m² au sol, offrant de grandes possibilités.
La toiture de la maison de maître a été refaite en très grande partie en ardoises naturelles.
De très beaux volumes. Nombreuses possibilités pour cette propriété. S'adressant aussi bien à des particuliers qu'à des professionnels pour développer une activité de maison d'hôtes ou de gite, mais également possibilité pour développer une activité de restauration/hôtellerie. La commune de Péronne ayant un fort potentiel touristique avec son historial de la grande guerre.
CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Surface : 350 m² - 11 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, remise, studio indépendant, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1193 m²
Année : 1920
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3107 €/an
Ordures ménagères : 546 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421980007
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Péronne
Code postal : 80200
Département : Somme
Région : Picardie
Habitants : 8 218
Transports : Gare SNCF, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Picardie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421980007
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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