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Viager libre à Péronne (80200)

Propriété - 350 m² - 11 pièces
Péronne (80200)
Ref. 421980007
A Péronne, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de la Somme. Desservie par les autoroutes A1 et A 29. Saint-Quentin à 30 minutes, Amiens à 45 minutes, Lille à 1h00 et Paris à 1h45.

Belle propriété constituée d'une maison de maître de 350 m² habitables. Se composant au rez-de-chaussé, d'une magnifique entrée, une salle de réception, une grande cuisine séparée donnant sur une véranda et un bureau. Un magnifique escalier éclairé par une verrière permet d’accéder au premier étage. Où l'on retrouve 5 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et deux pièces servant de dressing. Au deuxième étage, 3 chambres sont déjà aménagées et un grand grenier offrant de très beaux volumes.

La propriété se compose également d'une grande dépendance composée actuellement de deux garages et d'un atelier. Avec grenier aménageable de 100 m² au sol, offrant de grandes possibilités.

La toiture de la maison de maître a été refaite en très grande partie en ardoises naturelles.

De très beaux volumes. Nombreuses possibilités pour cette propriété. S'adressant aussi bien à des particuliers qu'à des professionnels pour développer une activité de maison d'hôtes ou de gite, mais également possibilité pour développer une activité de restauration/hôtellerie. La commune de Péronne ayant un fort potentiel touristique avec son historial de la grande guerre.

Caractéristiques de la propriété

Surface
350 m² - 11 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, remise, studio indépendant, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
1193 m²
Année
1920
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Propriété - 350 m² - 11 pièces
Péronne (80200)
Ref. 421980007

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre. Homme 77 ans

Devenez propriétaire de ce bien de qualité situé dans le centre ville de Péronne ! Estimé à 300 000 €, en investissant au départ un bouquet FAI de 174 000 €, puis une rente mensuelle de 1 141 €.

Vous pouvez bénéficier du bien dès la signature de l'acte authentique !

Devenez propriétaire en viager libre et profitez du crédit vendeur gratuit !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
300 000 €
Bouquet (FAI)
174 000 €
Rente
1 141 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet58 %
Rente cumulée42 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A Péronne, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de la Somme. Desservie par les autoroutes A1 et A 29. Saint-Quentin à 30 minutes, Amiens à 45 minutes, Lille à 1h00 et Paris à 1h45.

Belle propriété constituée d'une maison de maître de 350 m² habitables. Se composant au rez-de-chaussé, d'une magnifique entrée, une salle de réception, une grande cuisine séparée donnant sur une véranda et un bureau. Un magnifique escalier éclairé par une verrière permet d’accéder au premier étage. Où l'on retrouve 5 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et deux pièces servant de dressing. Au deuxième étage, 3 chambres sont déjà aménagées et un grand grenier offrant de très beaux volumes.

La propriété se compose également d'une grande dépendance composée actuellement de deux garages et d'un atelier. Avec grenier aménageable de 100 m² au sol, offrant de grandes possibilités.

La toiture de la maison de maître a été refaite en très grande partie en ardoises naturelles.

De très beaux volumes. Nombreuses possibilités pour cette propriété. S'adressant aussi bien à des particuliers qu'à des professionnels pour développer une activité de maison d'hôtes ou de gite, mais également possibilité pour développer une activité de restauration/hôtellerie. La commune de Péronne ayant un fort potentiel touristique avec son historial de la grande guerre.

Caractéristiques de la propriété

Surface
350 m² - 11 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, remise, studio indépendant, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
1193 m²
Année
1920

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Péronne
Code postal
80200
Département
Somme
Région
Picardie
Habitants
8 218
Transports
Gare SNCF, autoroute
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