Jolie maison individuelle édifiée sur sous-sol total. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Elle offre une décoration dans l'ère du temps.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un beau salon/séjour avec de beaux volumes et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, un grand pallier, deux grandes chambres dont une chambre double. Une salle d'eau avec WC. A l'étage nous retrouvons de nombreux rangements dans toutes les chambres et dans le pallier.
Le sous-sol est séparé en plusieurs pièces, notamment avec une place de stationnement, une buanderie et chaufferie et une salle de jeux avec billard.
Le système de chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau assurant un confort optimal.
L'ensemble sur un beau terrain de 1 075 m² sans vis-à-vis, paysagé et arboré.
Très belles prestations
Caractéristiques de la maison
Investissez en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation dans une commune recherchée à 12 minutes d'Albert, 20 minutes de Péronne et 35 minutes d'Amiens. Vous pouvez financer cet investissement par un prêt immobilier, vous maîtrisez ainsi l’aléa financier.
En partant d'une valeur en pleine propriété du bien de 208 000 €, vous achetez ce bien par un versement unique de 103 792 € FAI.
Vous réalisez ainsi un gain immédiat de 104 208 €, dès la signature de l'acte authentique.
Mieux qu'un investissement locatif classique !
La nue-propriété c’est :
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Un paiement comptant vous permettant ainsi de maîtriser complètement votre investissement, sans aléa.
- Finançable par un prêt immobilier
Jolie maison individuelle édifiée sur sous-sol total. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Elle offre une décoration dans l'ère du temps.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un beau salon/séjour avec de beaux volumes et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, un grand pallier, deux grandes chambres dont une chambre double. Une salle d'eau avec WC. A l'étage nous retrouvons de nombreux rangements dans toutes les chambres et dans le pallier.
Le sous-sol est séparé en plusieurs pièces, notamment avec une place de stationnement, une buanderie et chaufferie et une salle de jeux avec billard.
Le système de chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau assurant un confort optimal.
L'ensemble sur un beau terrain de 1 075 m² sans vis-à-vis, paysagé et arboré.
Très belles prestations
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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