décote
Viager occupé proche de Mers-les-Bains (80350)
Viager occupé par un homme de 91 ans / Madame 85 ans
En partant d'une valeur de 130 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 96 200 € !!
Vous profitez ainsi d'une décote de 33 800 € !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 58 650 € et d'une rente mensuelle de 439 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Viager occupé par un homme de 91 ans / Madame 85 ans
En partant d'une valeur de 130 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 96 200 € !!
Vous profitez ainsi d'une décote de 33 800 € !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 58 650 € et d'une rente mensuelle de 439 €.
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Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
- A 20 kms de Saint Valery Sur Somme,
- A 25 kms d'Abbeville
RENEE COSTES VIAGER vous propose en exclusivité sur la commune d'Embreville, un pavillon sur sous sol complet offrant tout le confort en rez de chaussée, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour et un salon avec poêle à granulés, un WC, une salle de douches et deux chambres dont une avec un accès sur une petite véranda.
La maison possède également un garage et une cave.Elle est chauffée par son poele à granulés et possède un petit grenier.
Le tout sur une parcelle de terrain de 788 m² idéalement exposé et entièrement clos avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
A visiter rapidement !
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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