Viager occupé par un homme de 74 ans
En partant d'une valeur de 135 000 €, vous achetez ce bien via un bouquet FAI de 74 175 € et d'une rente mensuelle de 102 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Viager occupé par un homme de 74 ans
En partant d'une valeur de 135 000 €, vous achetez ce bien via un bouquet FAI de 74 175 € et d'une rente mensuelle de 102 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
RENEE COSTES VIAGER vous propose en exclusivité au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type T2 composé d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équiếe, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une grande chambre.
L'appartement est chauffé par un chauffage central au gaz de ville, il possède des menuiseries PVC double vitrage ( deux restent à changer)et un grand balcon bien exposé.
IL se situe à 300 m de la plage, et possède une cave et une cour communes.
A visiter rapidement !
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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