Viager Occupé - Homme de 85 ans
Situé à 15 minutes de Ault, 20 minutes de Saint valéry, vous investissez dans un bien au cœur de la baie de somme au cœur d’un agréable village.
Vous achetez ce bien sur une base de prix de 50 936 € au lieu de 73 500 € !!
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 33 820 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 288 € tous les mois.
Investissez dans un secteur recherché, possibilité de division pour rapport locatif.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Viager Occupé - Homme de 85 ans
Situé à 15 minutes de Ault, 20 minutes de Saint valéry, vous investissez dans un bien au cœur de la baie de somme au cœur d’un agréable village.
Vous achetez ce bien sur une base de prix de 50 936 € au lieu de 73 500 € !!
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 33 820 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 288 € tous les mois.
Investissez dans un secteur recherché, possibilité de division pour rapport locatif.
Renée Costes Viager vous propose cette petite maison de plain pied à conforter !
Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC.
Elle dispose également d’un jardin, d'une cour, d'un garage
Elle est chauffée par un poêle à granulés.
La maison dispose également une dépendance individuelle avec point d’eau (possibilité studio indépendant).
Vous investissez sur un secteur porteur le tout en plain pied.
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
