Vente Nue Propriété - Femme de 71 ans
-A 20 MN D'AMIENS
-A 30 MN D'ABBEVILLE
-A 50 MN DE LA BAIE DE SOMME
-A 1 H DU TRÉPORT
MOLLIENS DREUIL
Vous achetez ce bien au prix de 81 720 € au lieu de 180 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 98 280 €
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un unique versement de 98 820 € FAI lorsque vous devenez propriétaire
-A RETENIR:
-Prix d'achat: 81 720 €
-Décote du à l'occupation
-Frais de notaire minoré
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Vente Nue Propriété - Femme de 71 ans
-A 20 MN D'AMIENS
-A 30 MN D'ABBEVILLE
-A 50 MN DE LA BAIE DE SOMME
-A 1 H DU TRÉPORT
MOLLIENS DREUIL
Vous achetez ce bien au prix de 81 720 € au lieu de 180 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 98 280 €
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un unique versement de 98 820 € FAI lorsque vous devenez propriétaire
-A RETENIR:
-Prix d'achat: 81 720 €
-Décote du à l'occupation
-Frais de notaire minoré
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
-A 30 MN D'ABBEVILLE
-A 50 MN DE LA BAIE DE SOMME
-A 1 H DU TRÉPORT
MOLLIENS DREUIL
Cette maison d’une superficie de 152 m² composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'un bureau, de deux salle de bains, deux WC et de cinq chambres, vous offre également un grenier, un garage, une cave et un grand jardin de 1606 m² très bien exposé entièrement clos.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur et possède des menuiseries double vitrage bois et alu.
Des panneaux solaires sont installés, l'onduleur vient d'etre changé.
Proche d’Amiens et de l’accès à l’A29. Un rapport qualité prix exceptionnel !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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