VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Homme 71 ans Dame 68 ans
BLANGY TRONVILLE est une commune située à 10 kms à l'Est d'Amiens et de l'échangeur de l'A16, À 2 heures de Paris et 50 minutes de la Baie de Somme.
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison d'une valeur libre de 410 000 €uros vous versez
immédiatement un bouquet de 115 750 €uros FAI, et une rente de 292 € dans le temps !!
Excellent moyen de se constituer une future retraite, tout en aidant nos seniors à mieux vivre la leur !
A RETENIR
UN GRAND PAVILLON DIT "PASSIF"
FRAIS DE NOTAIRE MINORÉS
AUCUNE GESTION LOCATIVE
AUCUNE FISCALITE
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison possède également un garage, une cave et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 844 m² idéalement exposé et sans aucun vis à vis.
Des travaux de toiture arrière doivent être réalisés au printemps prochain.
POUR RAPPEL :
Le concept du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l'intérieur de la construction (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l'extérieur (ensoleillement) suffisent à répondre aux besoins de chauffage.
A VISITER SANS TARDER !
A RETENIR
UN PAVILLON OSSATURE BOIS DIT "PASSIF"
FRAIS DE NOTAIRE MINORÉS
AUCUNE GESTION LOCATIVE
AUCUNE FISCALITE
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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