BERTEAUCOURT LES THENNES , commune située dans la région Hauts-de-France dans le département de la Somme.
Investissez dans cette charmante commune , située à 4 km de Moreuil tous commerces sur place, à 40 km d'Abbeville et à 20 km d'Amiens et à 1h de la station balnéaires du Crotoy et de Saint Valéry sur Somme!
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison individuelle de 85M2,se composant d'un double séjour, une cuisine aménagée équipée,salle de bain,3 chambres. DOUBLE garage, une cave
L'ensemble sur un agréable jardin de 1 106m2!
Cet investissement sécurisé sur le long terme vous est accessible en faisant un premier versement de 39 002 € (FAI) accompagné d'une épargne mensuelle de 204€.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par un couple de 76 ans et 75 ans
-A 15MN D'AMIENS
-A 1H50 DE PARIS
-A 40MN D'ABBEVILLE
-A 1H DE SAINT VALERY SUR SOMME
En partant d'une valeur de 122 876€, vous achetez ce bien d'une valeur économique de 58 612€,soit 689 E/M²! Alors que le prix moyen au M² à BERTEAUCOURT LES THENNES est d'environ 1 740 E/M²!
Le paiement du prix se fait via un bouquet de 32 902 euros FAI et d'une rente mensuelle de 204 euros.
A RETENIR:
-Prix d'achat de 58 612€
-Décote d'occupation -52,3% soit une économie de 64 264€
-Frais de notaire minoré
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
BERTEAUCOURT LES THENNES , commune située dans la région Hauts-de-France dans le département de la Somme.
Investissez dans cette charmante commune , située à 4 km de Moreuil tous commerces sur place, à 40 km d'Abbeville et à 20 km d'Amiens et à 1h de la station balnéaires du Crotoy et de Saint Valéry sur Somme!
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison individuelle de 85M2,se composant d'un double séjour, une cuisine aménagée équipée,salle de bain,3 chambres. DOUBLE garage, une cave
L'ensemble sur un agréable jardin de 1 106m2!
Cet investissement sécurisé sur le long terme vous est accessible en faisant un premier versement de 39 002 € (FAI) accompagné d'une épargne mensuelle de 204€.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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