Cette maison vous offre :
Un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, une véranda, à l’étage : 3 chambres, salle de douche.
La maison dispose également d’un jardin clos.
Vous investissez sur un produit dans un produit de qualité en profitant d’un tarif attractif grâce à l’occupation.
Vous accompagnez un senior à mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre, le viager : un contrat gagnant-gagnant.
Caractéristiques de la maison
Viager Occupé – Femme 70 ans
Albert : située à 20 minutes de Bapaume et de son accès à l’autoroute, 30 minutes d’Amiens et son Beffroi mais aussi à proximité immédiate de Méaulte et son site aéronautique , vous investissez dans un bien à moins de 598 €/ m² au lieu de 1 300 €/ m²
Vous achetez ce bien sur une base de 53 825 € au lieu de 121 500 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 67 675 €
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 32 758 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 165 € tous les mois.
Investissez dans un secteur calme, petite ville avec ses commodités. Un investissement sécurisant.
Cette maison vous offre :
Un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, une véranda, à l’étage : 3 chambres, salle de douche.
La maison dispose également d’un jardin clos.
Vous investissez sur un produit dans un produit de qualité en profitant d’un tarif attractif grâce à l’occupation.
Vous accompagnez un senior à mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre, le viager : un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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