VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 74 ans - Dame 74 ANS
Airaines 80 270
Maison de Plain Pied de 135 m²
Airaines , commune située dans la Région Hauts-de-France dans le département de la Somme. A 20 km d ' Abbeville, 29 km d ' Amiens et 45 min de la station balnéaire de Mers les Bains.
Cette maison de plain pied entièrement rénovée et claire se compose ;: d 'une entrée donnant accès au grand séjour, une cusine aménagée et équipée en partie ouverte sur celui-ci , une salle de bains avec douche italienne , un wc suspendu, un bureau .
Le grenier a été aménagé avec son entrée par l ' extérieur en studio pouvant recevoir vos amis en toute indépendance avec une belle chambre avec point eau et wc .
Le grenier dans une seconde partie conserve un potentiel à aménager.
Vous disposerez d 'un cellier , d 'une cuisine d été et d'un garage et d ' une cour goudronnée.
Maison très bien entretenue et à proximité du Centre et de toutes ses commodités.
Caractéristiques de la maison
* EXCLUSIVITÉ *
VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 74 ans - Dame 74 ANS
Airaines 80 270
Maison de Plain Pied de 135 m²
Airaines , commune située dans la Région Hauts-de-France dans le département de la Somme. A 20 km d ' Abbeville, 29 km d ' Amiens et 45 min de la station balnéaire de Mers les Bains.
En partant d'une valeur de 135 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 61 965 €, soit 459 €/m² environ. Alors que le prix au m² moyen à Airaines est d'environ 1 190 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote de 54 % environ sur la valeur du bien, soit l'équivalent de 73 035 €.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 24 175 € et d'une rente mensuelle de 262 €.
VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 74 ans - Dame 74 ANS
Airaines 80 270
Maison de Plain Pied de 135 m²
Airaines , commune située dans la Région Hauts-de-France dans le département de la Somme. A 20 km d ' Abbeville, 29 km d ' Amiens et 45 min de la station balnéaire de Mers les Bains.
Cette maison de plain pied entièrement rénovée et claire se compose ;: d 'une entrée donnant accès au grand séjour, une cusine aménagée et équipée en partie ouverte sur celui-ci , une salle de bains avec douche italienne , un wc suspendu, un bureau .
Le grenier a été aménagé avec son entrée par l ' extérieur en studio pouvant recevoir vos amis en toute indépendance avec une belle chambre avec point eau et wc .
Le grenier dans une seconde partie conserve un potentiel à aménager.
Vous disposerez d 'un cellier , d 'une cuisine d été et d'un garage et d ' une cour goudronnée.
Maison très bien entretenue et à proximité du Centre et de toutes ses commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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