ABBEVILLE, ville dynamique de 25 000 habitants disposant de toutes les commodités et infrastructures, située à 20 minutes de la Baie de Somme, à 1h30 de Paris en train et 35 minutes d’Amiens. Proximité de l’A16 ainsi que l’A28.
VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION HOMME DE 69 ANS
Vous achetez ce bien au prix de 113 280 € au lieu de 192 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 96 960 € grâce à l'occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un versement de 113 280 € FAI dès que vous devenez propriétaire !
Investissez dans un secteur calme, à moins de 30 minutes de la Baie de Somme et son charme incomparable !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
ABBEVILLE, ville dynamique de 25 000 habitants disposant de toutes les commodités et infrastructures, située à 20 minutes de la Baie de Somme, à 1h30 de Paris en train et 35 minutes d’Amiens. Proximité de l’A16 ainsi que l’A28.
VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION HOMME DE 69 ANS
Vous achetez ce bien au prix de 113 280 € au lieu de 192 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 96 960 € grâce à l'occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un versement de 113 280 € FAI dès que vous devenez propriétaire !
Investissez dans un secteur calme, à moins de 30 minutes de la Baie de Somme et son charme incomparable !
Ce pavillon semi-individuel offre tout le confort en rez de chaussée et se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée équipée,d'une chambre, d'une salle de douches avec WC et également d'une belle véranda.
L'étage est composé de deux grandes chambres mansardées.
Cette maison individuelle dispose également d’un garage avec possibilité de stationnement sur l’avant de la maison, et bien sûr un agréable jardin sur l’arrière le tout sur une parcelle de 565 m².
Vous investissez dans un secteur très calme dans une belle ville et ses commodités, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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