Saint-Ouen est une commune de la première couronne de PARIS à la limite des XVII e et XVIII e arrondissements de Paris et du département des hauts de seine, la ville est desservi par la ligne 13 et dans le projet du grand Paris 2024 la ligne 14, 16 et 17
Principales entreprises ayant leur siège social ou commercial à Saint-Ouen (Chiffre d'affaires supérieur à 10 M€)
Danone, Citroën, Alstom, Bosch ….
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Viager sur un homme seul de 79 ans
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 338 850 € FAI puis de mensualités de 408
Principales entreprises ayant leur siège social ou commercial à Saint-Ouen (Chiffre d'affaires supérieur à 10 M€)
Danone, Citroën, Alstom, Bosch ….
RARE
À quelques rues de Paris XVII e, proche des commerces et du métro, au pied des écoles, dans une copropriété très bien entretenue.
Appartement de 3 pièces d’environ 72 m² en étages élevé, avec ascenseur , traversant sans vis-à-vis, desservi par ces 24 m² et 12 m² terrasses ensoleillées.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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