DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Sainte-Adresse est une commune française de la banlieue ouest du Havre située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Située dans Le Havre Seine Métropole, Sainte-Adresse est une station balnéaire sur le littoral de la Manche. La ville est enserrée entre la mer et la commune du Havre. Elle se trouve sur le plateau cauchois qui appartient à l’ensemble géologique du Bassin parisien, formé à l’ère secondaire.
Dans une résidence bien entretenue, appartement de trois pièces principales avec balcon et cave avec stationnement extérieur dans la résidence.
Située dans Le Havre Seine Métropole, Sainte-Adresse est une station balnéaire sur le littoral de la Manche. La ville est enserrée entre la mer et la commune du Havre. Elle se trouve sur le plateau cauchois qui appartient à l’ensemble géologique du Bassin parisien, formé à l’ère secondaire.
Dans une résidence bien entretenue, appartement de trois pièces principales avec balcon et cave avec stationnement extérieur dans la résidence.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
74 m² - 3 pièces Equipements
Ascenseur, balcon, cave, parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, tramway Etage
3 Viager libre à Sainte-Adresse (76310)
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Sainte-Adresse (76310)
Ref. 422276028
Propriétaire :
femme 90 ans
Référence de l'annonce :422276028
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 170 000 €
Bouquet (FAI) : 106 150 €
rente : 900 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
76310 Sainte-Adresse - Viager libre - femme 90 ans
Saint Adresse est une ville de 7317 habitants qui se situe :
- à 5 mn du Havre
- à 200 km de Paris
- à 98 km de Rouen
Viager libre d'une dame de 88 ans.
Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 106150€ FAI et une rente mensuelle de 900€ dans la durée.
Vous pouvez l'occuper ou le louer immédiatement.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 170 000 €
Bouquet (FAI) : 106 150 €
Rente : 900 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet62 %
Rente cumulée38 %
Référence de l'annonce :422276028
DESCRIPTION DU BIEN
76310 Sainte-Adresse - Viager libre - femme 90 ans
Sainte-Adresse est une commune française de la banlieue ouest du Havre située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Située dans Le Havre Seine Métropole, Sainte-Adresse est une station balnéaire sur le littoral de la Manche. La ville est enserrée entre la mer et la commune du Havre. Elle se trouve sur le plateau cauchois qui appartient à l’ensemble géologique du Bassin parisien, formé à l’ère secondaire.
Dans une résidence bien entretenue, appartement de trois pièces principales avec balcon et cave avec stationnement extérieur dans la résidence.
Située dans Le Havre Seine Métropole, Sainte-Adresse est une station balnéaire sur le littoral de la Manche. La ville est enserrée entre la mer et la commune du Havre. Elle se trouve sur le plateau cauchois qui appartient à l’ensemble géologique du Bassin parisien, formé à l’ère secondaire.
Dans une résidence bien entretenue, appartement de trois pièces principales avec balcon et cave avec stationnement extérieur dans la résidence.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 74 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 451 €
Taxe foncière : 260 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1804 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422276028
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sainte-Adresse
Code postal : 76310
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 7 782
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bateau, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Haute-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422276028
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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