décote
Viager occupé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
Viager occupé par un couple H 83 ans D 76 ans
situé à :
- 45 mn de Rouen
- 1h50 de Paris
- 27 mn de val de Reuil
Devenez propriétaire de ce beau plain pied avec véranda, garage l'ensemble en TB état.
Vous pouvez en être propriétaire en versant un bouquet de 30 750€ FAI et une rente mensuelle de 320€ dans la durée.
du fait de son occupation, vous bénéficiez d'un abattement de plus de 50% de sa valeur soit 76500€
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Viager occupé par un couple H 83 ans D 76 ans
situé à :
- 45 mn de Rouen
- 1h50 de Paris
- 27 mn de val de Reuil
Devenez propriétaire de ce beau plain pied avec véranda, garage l'ensemble en TB état.
Vous pouvez en être propriétaire en versant un bouquet de 30 750€ FAI et une rente mensuelle de 320€ dans la durée.
du fait de son occupation, vous bénéficiez d'un abattement de plus de 50% de sa valeur soit 76500€
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Il est composé d'une entrée, séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc, 2 chambres, cellier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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